リフォームによって固定資産税が増加する可能性があるケース
骨組みだけにするリフォームの場合：建物の一部を解体して骨組みだけにするリフォームを行うと、固定資産税が増えることがあります。
固定資産税は、建物の土地への定着性や外気分断性、用途性などの要素に基づいて評価されます。
建物が解体され、これらの要素の一部が失われると、固定資産税の評価が再度行われる必要が生じます。
その結果、骨組みのみになった場合は再評価が行われ、固定資産税が増加する可能性があります。
参考ページ：不動産購入 税金 リフォームを行うと固定資産税が上がる？詳しく解説
リフォームによって固定資産税が減少する可能性があるケース
エネルギー効率の改善：住宅のエネルギー効率を向上させるリフォームを行うと、固定資産税が削減されることがあります。
固定資産税の評価には、建物の品質や価値を考慮する要素が含まれますが、エネルギー効率の向上は建物の価値を高める要素の一つです。
したがって、エネルギー効率の改善によって建物の価値が上がり、固定資産税の削減につながることがあります。
まとめ
住宅のリフォームは、固定資産税に影響を与えることがあります。
具体的なリフォーム内容によって、固定資産税額が増加するケースと減少するケースが存在します。
したがって、リフォームを検討する際には、固定資産税への影響を考慮することが重要です。
リフォームによって固定資産税が増減する可能性があるため、注意が必要です。