不動産購入に際してかかる諸費用について詳しく説明いたします。

不動産購入に際してかかる諸費用について詳しく説明いたします。
参考ページ：不動産購入にかかる諸費用とは？一覧から目安・手数料から税金まで解説
不動産を購入する場合、物件価格だけでなく、購入する物件が新築の場合には、物件価格の3～7％、中古物件の場合には6～13％の諸費用がかかります。
この諸費用には、仲介手数料や印紙税、保険料などが含まれます。
具体的には、仲介手数料があります。
これは、不動産会社が売買や賃貸契約を成立させた際に支払われる報酬です。
仲介手数料は成約した場合にのみ支払われるため、契約が成立しなかった場合には支払う必要はありません。
支払い時期としては、物件引き渡し時に一括で支払うか、売買契約時と物件引き渡し時に分割して支払うかが選択できます。
また、仲介手数料の上限額は、宅地建物取引業法で定められており、取引価格に応じて異なります。
取引価格が200万円以下の場合は5％以内（消費税を加算）、200万円から400万円以下の場合は4％以内（消費税を加算）、400万円を超える場合は3％以内（消費税を加算）となります。
例えば、取引価格が3,000万円の場合、計算は次のようになります。
200万円 × 5％ + 200万円 × 4％ + 2,600万円 × 3％ = 96万円となります。
さらに、印紙税もあります。
これは、不動産の購入契約書や金銭消費貸借契約書に貼る印紙にかかる税金です。
不動産を購入する際や金銭消費貸借契約を結ぶ際に発生します。
不動産の売買の他にも、さまざまな諸費用がかかることがポイントです。