名古屋市南区の特徴と人口
名古屋市南区は、名古屋市の南側に広がるエリアで、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16区の中で7番目に大きい区に位置しています。
この地域は、昔ながらの風景が残る一方で、近代的な住宅も混在している街として知られています。
不動産の取引を考えている方に対して、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
参考にしていただければ幸いです。
まずは、南区の特徴についてご説明します。
自分の住んでいる場所の特徴を把握することで、不動産を売却する際にどのようにアピールすれば良いのかが分かってきます。
準備を整え、スムーズな売却につなげましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、この地域の人口が急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化が進み、南区にも多くの人が流入したことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区としては下から6番目の数値となっています。
南区の人口構成には、高齢者の割合が高くなっています。
2019年10月1日現在、高齢化率は29.7%と、名古屋市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進むと予想されています。
こんな背景から、南区の不動産市場においては、高齢者向けの住宅やサービスが需要されることが予測されます。
また、若者やファミリー向けの住宅も需要があるでしょう。
このようなニーズに合わせて、不動産の売却戦略を考えることが重要です。