名古屋市南区の特徴と不動産の売却について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、昔ながらの風景が残りつつも、近代的な住宅も混在しているため、様々な不動産の種類が存在しています。
具体的には、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
不動産売却を考えている方に向けて、名古屋市南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
まずは、特徴についてですが、自分の住んでいる場所の特徴を知ることは、不動産売却において重要です。
なぜなら、購入希望者に対してどのようにアピールしていけばいいのかが分かってくるからです。
したがって、売却をスムーズに進めるためには、自分が住んでいる場所の特徴をしっかりと把握しておくことが必要です。
次に、南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が流入したことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の人口密度は7,121人/平方キロメートルで、名古屋市の区の中ではやや低い方です（名古屋市で最も人口密度が高いのは中村区です）。
また、南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化はますます進むことが予想されます。
これらの情報を参考にして、自分の不動産の売却計画を進めてみてください。