名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
このエリアの面積はおよそ18.46平方キロメートルであり、名古屋市の16区の中で7番目に広い地域となっています。
古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在する街として知られています。
不動産の種類も多岐にわたり、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが存在します。
この文書では、不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を提供していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却の際の準備に役立ててください。
名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際にはどのような魅力をアピールすべきかが明確になります。
自分の住む地域をよく知り、スムーズな売却に向けた準備を進めていきましょう。
名古屋市南区の人口は2023年10月1日現在、131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
このエリアは昭和初期から高度経済成長期にかけて急激に人口が増加しました。
これは名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
この背景には少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人となり、名古屋市の区の中で6番目から下の位置にあります。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字となっています。
将来の展望としても、高齢化は一段と進むと予想されます。