名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区には、住み替え費用や相続税を捻出するために、不動産を売却しようと考えている人がいます。
不動産を売却する際には、即日で売却できるわけではないため、手順や売却までにかかる時間を理解する必要があります。
また、不動産とはさまざまな種類があり、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
さらに、不動産を高く売却するためには、地域の特性を把握する必要があります。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性から不動産売却の手順を解説します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する地域の特徴も把握しておくことが重要です。
これは売却の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、学校や教育機関の数が多いことで知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパス、滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や高等学校7校、中学校5校、小学校11校が所在しています。
また、瑞穂区の西側では工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多くある地域です。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年の人口は105,010人であり、わずかな増加傾向が見られます。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
10年前の2013年時点では、1坪あたり644,628円となっており、地価は上昇傾向にあります。
この推移から、名古屋市瑞穂区の土地の価値が高まっていることがわかります。
名古屋市瑞穂区の相場と売却費用について
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場や売却にかかる費用の参考情報を紹介しています。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考になるでしょう。