名古屋市緑区の特徴と不動産売却のチャンス
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れる、自然に恵まれた区です。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広い区です。
この緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、そして工場や工場跡地などです。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
そんな名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や緑区での不動産売買の成約件数、相場をご紹介します。
参考にしてみてください。
名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺のエリア情報を把握することが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなくこの土地に住むメリットも詳しく伝えることで、成約につながりやすくなるでしょう。
ですので、緑区の人口などをしっかりと調査しておきましょう。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日現在で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年間は若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口密度が高い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ人口が増えてきました。
したがって、将来的にも人口は増加し続けることが予想されます。
人口が増えることは、不動産需要の増加を意味し、不動産を売却する際には好都合な状況と言えます。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
この交通インフラ整備により、アクセスが向上し、都心への通勤をする人にとって便利なベッドタウンとして注目されるようになりました。