名古屋市西区では、新しい生活環境を整えるために、家を売却したいと考えている人もいるでしょう。
不動産の売却は初めての経験で、どこから手をつければいいか分からない方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区で不動産を売却する際の手順や相場、地域の特性について詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを把握することで、何を最初に進めていけばいいのかが明確になるでしょう。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しいので、事前に情報を確認しておきましょう。
そして、不動産と一口に言っても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っていることから、不動産の相場も変動しています。
最高の値段で不動産を売却するためには、需要を十分に把握することが推奨されています。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯になります。
この地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部では地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が融合し、土地価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇した理由の一つとしてリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
南部では名古屋市西区名駅周辺など、名古屋駅に近い場所が特に影響を受けています。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩で約12分の距離にあります。
最近は、コロナウイルスの影響や消費税の増加などによって、消費者の購買意欲が低下してきています。
その影響で、不動産市場の相場も安定してきています。
需要が高いエリアでは問題はないでしょうが、需要が低いエリアでは地価が下がる可能性も考えられるため、不動産の売却を検討することも重要です。