新築マンションの特徴と利点は、自分が最初の所有者として住むことができることや、最新の設備を利用できることが挙げられます。
新築マンションは、誰も住んでいないため、住むのが初めてとなります。
そのため、自分が最初に住むことになることで、所有者としての喜びや誇りを感じることができるでしょう。
さらに、中古マンションと比較して、新築マンションは所有感や愛着が湧きやすいとされています。
また、新築マンションは最新の設備を利用できるため、キッチンや浴室などの居室設備やセキュリティ設備が十分な性能を有しており、快適で安全な生活を提供してくれます。
さらに新築マンションは通常中古マンションよりも価格が高くなる傾向がありますが、他の経費や税金面では優遇される傾向もあります。
たとえば、新築マンションはデベロッパーからの直接販売となるため、仲介手数料が不要です。
また、購入後の修繕積立金については、通常、経年とともに上昇することが一般的ですが、新築マンションであれば、最も低い金額で入居することが可能です。
さらに、新築マンションを購入する際の「住宅ローン控除」も非常に有利です。
具体的な適用条件や最大控除額には、築年数によって変化があるかもしれません。
参考ページ：マンションを購入するなら新築か中古どっち？メリット・デメリットを比較！
中古のマンションと比べると、新築のマンションは、建設費用に加えて、利益や労働コスト、広告費などが価格に含まれています。