マンション購入新築と中古メリットとデメリット
新築マンションの利点としては、まず外観や内装が新しく、美しいことが挙げられます。
また、新築マンションは設備も比較的新しく整っており、快適な生活環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準を満たしているため、安心して住むことができます。
建物の構造部分については、10年間の保証がある場合もあります。
また、住宅ローンに関しても新築マンションの方が有利な条件で借りることができます。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
金利や借入期間の点で中古マンションよりも優れており、住宅ローン減税などの税制上の優遇策も利用しやすいでしょう。
一方で、新築マンションの欠点としては、販売価格が中古マンションよりも高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成イメージが想像しにくいという面もあります。
さらに、コミュニティの形成や維持管理の方法など、実際に住んでみないとわからない要素についても不透明な点があります。
新築マンションを購入する際は、すべての住戸が一度に販売されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物の完成前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合、モデルルームで実際の住戸を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、実際の住宅を見ることで契約を行うことになります。