住宅ローン返済について

住宅ローン返済について
家を購入すると、住宅ローンを利用して毎月の返済が必要になります。
この返済は完済するまで継続されます。
返済期間は通常最長35年で、一般的には20年～35年の間になります。
滞納せずに完済するためには、家計管理をしっかりと行うことが重要です。
住宅ローンの返済額の調整について
住宅ローンの返済額は、ある程度自分で調整することが可能です。
たとえば、まとまった貯蓄があれば、繰り上げ返済をすることで返済額を減らしたり、返済期間を短くすることができます。
また、ボーナス時加算をやめたり、月を変更することもできます。
金融機関に相談して、自分に合った返済方法を選択しましょう。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
不動産取得税について
家を購入すると、不動産取得税という税金がかかります。
これは不動産を取得した際に一度だけ納めるもので、都道府県から納税通知書が送られてきます。
土地と建物の両方に課税され、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて算出されます。
この税金も購入費用として考慮しましょう。