名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区には東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」という河川が流れており、自然豊かな地域として知られています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16つの区の中で2番目に広い区です。
緑区には様々な種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
これらの特徴を持つ不動産が多く取引されています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際には、緑区の特性や不動産市場の動向を把握することが重要です。
緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年はわずかな減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人だった人口が、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人ほどずつ増加しています。
この傾向から将来的にも人口は増加すると予想されます。
人口増加に伴い、不動産の需要も増加していくことが予測されます。
特に、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通し、アクセス面が向上したことで、都心部への通勤を考える方にとって魅力的な場所として注目を集めています。
これらの要因から、不動産を売却する際には緑区の人口動向や将来性を踏まえた上で、適切な価格設定やマーケティングが重要となります。