名古屋市で一戸建ての売却価格を高くするには
一度購入した家を思い入れ深く大切にしている方も多いかと思いますが、転勤などでの引っ越しを余儀なくされる場合もあるでしょう。
そんな時には、できるだけ高く売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。
今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適した時期やポイントについて詳しくご紹介しますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建て売却価格の相場
まず、名古屋市における一戸建ての売却相場を確認してみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円となっています。
この数字からも分かる通り、名古屋市の一戸建ての価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては好都合と言えます。
過去10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格は約13万円も上昇しており、愛知県内全体よりも需要が高いエリアであることが伺えます。
また、区ごとの相場を見ると、「中区」が最も高額で、1平方メートルあたり85万円という価格で取引が成立しています。
「中区」は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、アクセスや利便性も高く、価値が評価されています。
一方で「港区」は最も安価で、1平方メートルあたり20万円という売却価格で取引が行われています。
名古屋市最南端のエリアについて詳しく解説します
名古屋市の最南端に位置する区は、実は津波などの自然災害のリスクが高い地域としても知られています。
このため、住民の安全確保が重要視されており、地域住民や関係機関が協力して防災対策を取っています。
また、このエリアには外国人の方々も多く住んでおり、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
外国人の方々との交流を通じて、異文化に触れる機会が豊富であり、国際交流の拠点としての役割も担っています。
しかし、これらの特徴から、一般的にはあまり注目されることの少ないエリアでもあります。
それ故に、地域の魅力や課題についてより深く理解し、関心を持つことが大切と言えるでしょう。